İstanbul’da Site Aidatları dudak uçuklatıyor. Neredeyse kirayla başa baş noktaya gelen aidatlar, kat maliklerini isyan ettirdi. Yapılan araştırmaya göre İstanbul genelinde sitelerde ödenen aidatlar yüzde 80 arttı.
Sabah gazetesinden Seda Tabak’ın haberine göre markalı konut projelerinde 100 metrekarelik daireler için ödenen ortalama aidat bedeli ortalama 700 liraya çıktı. Aynı büyüklükte bir ev için merkezi bölgelerde bu tutar 1.000 ila 5.000 lira arasında değişiyor. Site yönetimleri yapılan büyük artışa personele ödenen asgari ücret ve fatura giderlerini gerekçe gösterse de vatandaşın itiraz hakkı bulunuyor.
Mağdur olmamak için aidatların belirlendiği genel kurullara ‘mutlaka katılın’ uyarısı yapan uzmanlar, yüksek zamla kayaşehir karşılaşan daire sahibinin olağanüstü genel kurul talebinde bulunarak, yeni bütçe oluşturabileceğini belirtiyor.
ORTALAMA BİN 674 LİRA
Eva Gayrimenkul Değerleme’nin verilerine göre, İstanbul’da ortalama 100 metrekarelik konutlarda en yüksek aidatının alındığı ilçe 1.674 TL ile Beşiktaş. Beşiktaş’ın ardından ise en yüksek ilçeler şöyle:
Şişli 1.255 lira, Sarıyer 900 lira, Kadıköy, 770 lira, Ataşehir 750 lira.
En düşük aidat ise 300 TL ile Çatalca’da alınıyor.
EVA Gayrimenkul Değerleme Koordinatörü Serkan Bal, “Maliyet kalemlerindeki artışlar aidatların artmasına neden oldu. Genellikle dışarıdan hizmet alınan binalardaki yönetimlerde maliyet sıkıntıları yüksek. Çünkü güvenlik, temizlik ve bakım işletmelerinin personeli genelde asgari ücretten çalışıyor. Ücret artışı ister istemez aidatlara yansımaya başladı” diye konuştu.
İstanbul’da Site Aidatları
TASARRUF ÖNLEMLERI KONUŞULUYOR
Hizmet dışarıdan alınınca yönetime yüklenen maliyetlerin arttığını da sözlerine ekleyen Bal, “Maliyetleri azaltmak için dışarıdan alınan temizlik hizmetlerinin azaltılması, ortak alandaki yüksek enerji tüketen aydınlatmaların değiştirilmesi gibi önlemler konuşuluyor. 2022 bütçelerinin yapılması ve genel kurulların gerçekleştirilmesi akabinde farklı uygulamalar da ortaya çıkabilir” ifadelerini kullandı.
İstanbul Kayaşehir ve Başakşehir ilçemizdeki gelişmeleri paylaşıyoruz. Toki, Emlak Konut ve Kiptaş haberleri, konut satışları ve kentsel dönüşüm çalışmalarından kayasehiristanbul.net sitemizden haberdar olabilirsiniz.
