Toki Kayabaşı Arsa Satışı; Son dönemde emeklilere yönelik yaptığı kampanyayla gündemde olan TOKİ, mevcut ve yeni projelerine kaynak oluşturmak için İstanbul Kayabaşı’ndaki arsasını satıyor. 51 bin metrekarelik arsa, gelir paylaşımı modeliyle ihale edilecek.

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ), İstanbul Başakşehir’deki arsasını satışa çıkarıyor. Başakşehir Kayabaşı Toplu Konut alanında yer alan toplam 51 bin 208 metrekare büyüklüğe sahip arsa, ‘gelir paylaşımı’ modeliyle ihale ediliyor.

Yani, ihaleyi kazanan şirket arsa üzerinde proje geliştirecek, elde ettiği gelirin ihalede belirlenen oranını da arsa payı olarak TOKİ’ye verecek. Arsadan elde edilen kaynak, TOKİ’nin hiç ev sahibi olamayan vatandaşlar için yaptığı projelerde kullanılacak.

Toki Kayabaşı Arsa Satışı

3. havalimanı, 3. köprüye yakınlığıyla dikkat çeken bölgede son dönemde rekabet artarken, metrekare fiyatları da yükseliyor. Bölgedeki değerli arazilerin ihaleleri kıran kırana rekabetle geçiyor. Konut üreticilerinin TOKİ’nin bu ihalesine de yoğun ilgi göstermesi bekleniyor.

Üzerinde konut projesi geliştirilecek arsa için ihalenin ilk oturumu 28 Ocak’ta düzenlenecek. Toplam 51 bin 208 metrekarelik arsanın emsali 1.35 olarak belirlendi. Buna göre, yaklaşık 70 bin metrekarelik inşaat yapılabilecek. TOKİ’den verilen bilgiye göre, İdare mülkiyetindeki kıymetli araziler, ‘Gelir Paylaşım Esası’ kullanılarak ve tamamen idarenin kontrolü altında sözleşmede belirtilen süre ve taksitlerde idareye ödemeleri yapılarak kısa süre içinde nakite dönüştürülüyor. Gayrimenkullerin pazarlama ve satış faaliyetleri yüklenici firmalar tarafından yapılıyor.

Toki Kayabaşı Arsa Satışı Ne Durumda?

Orta gelire hitap ediyor

İSTANBUL’DA Başakşehir ilçesine bağlı Kayaşehir, her geçen gün değerini artırıyor. 2005 yılında TOKİ’nin alt gelir grubuna yönelik toplu konut projeleriyle yapılaşmayı başlattığı bölgeye daha sonra Emlak Konut GYO orta gelir grubuna yönelik projeleriyle girdi. Bölgede son iki yılda inşasına başlanan projelerde metrekare fiyatlarının 4 bin lirayı aştığı görülüyor.

Kayabaşı için 24 firma teklif verdi

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı anahtar teslim projelerinden “İstanbul Kayabaşı Emlak Konutları 2. Etap Konut, Altyapı ve Çevre Düzenleme İnşaatları ile Ataşehir İlçesi Okul, Spor Salonu ve İlçe Emniyet Müdürlüğü Ek Hizmet Binası Yapım ve Tadilat İşleri” ihalesinin 2. Oturumu (Mali Teklif Alma) yapıldı.

ARSAYA 271 KONUT YAPILACAK

Emlak Konut Başakşehir Kayabaşı’ndaki söz konusu arsa 458/20 ada parselde 24 bin 272,40 metrekare arsa alanına sahip. Arsaya 271 konut yapılacak. Arsa 62 bin 272,14 metrekare ruhsat esas inşaat alanına sahip.

BİR FİRMA İHALEDEN ÇEKİLDİ

Emlak Konut’un Ataşehir Barbaros’taki söz konusu arsa 3346/2 ada parselde 13 bin 991,48 metrekare arsa alanına sahip. Arsaya okul ve spor salonu yapılacak. Emlak Konut’un Ataşehir Barbaros’taki 3328/4 ada parselde bulunan söz konusu arsası ise 6 bin 101,30 metrekare arsa alanına sahip.

Arsaya emniyet müdürlüğü ve ek hizmet binası yapılacak. Kayabaşı Emlak Konutları 2. Etap ihalesine 28 firma talip olmuştu. İhalenin mali teklif alma bölümünü kapsayan ikinci oturumunda ise 24 firmadan teklif geldi ve bir firma ihaleden çekildiğini açıkladı.