T.C. Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) İstanbul Başakşehir Kayaşehir’de toplam 1.892 adet konutu satışı hakkında sıkça sorulan sorular kayasehiristanbul.net olarak sizin için derledik.

Toki Konut Satışında Sıkça Sorulan Sorular

1- TOKİ İstanbul’da Nerede Konut Satıyor?

İstanbul Toki Kayaşehir bölgesindeki Konutlardan satılıyor.

2- TOKİ İstanbul Kayaşehir’de kaç konut satıyor ve Bölgenin neresinde yer alıyor?

Toki Kayaşehir projesi 868 Ada 5 Parsel, 919 Ada 4, 6 ve 9 Parseller, 917 Ada 6 Parsel ile 869 Ada 10 ve 11 Parsellerde inşa edildi ve toplam 1892 adet konuttan meydana geliyor. Konutlar Toki Kayaşehir’in projesinin ortasına tekabül eden mahalle konseptindeki konutlar arasındadır.

3- TOKİ Kayaşehir yeni konut sahipleri nasıl belirlenecek?
İstanbul Kayaşehir’de satışa çıkan konutlar 1892 konut sayısını geçtiğinde kura yöntemiyle belirlenecektir. 1892 müracaat altında kaldığında başvuru sırasına göre daireler seçilecektir.

Toki Kayaşehir Konut Satışında Sıkça Sorulan Sorular

4- TOKİ Kayaşehir konutlarına başvurular ne zaman başlayacak?
Başvurular 5 Eylül’de başlayan ve 20 Eylül’de sona erecek.

5- TOKİ Kayaşehir projesinin kurası ne zaman çekilecek?
Toki Kayaşehir evlerinde kuralar 4 Ekim’de noter huzurunda çekilecek.

6- TOKİ Kayaşehir konut satışında en düşük daire fiyatı ne kadar?
Toki Kayaşehir yeni satış projesinde daire minimum fiyatları 144 bin 755 TL’den başlıyor.

7- TOKİ Kayaşehir konut satışında en yüksek daire fiyatı ne kadar?
Toki Kayaşehir yeni satış projesinde daire maksimum fiyatı 477 bin 334 TL.

8- TOKİ Kayaşehir projesindeki daire tipleri neler?
Toki projesinde 1 oda 1 salon, 2 oda 1 salon ve 3 oda 1 salon daire olmak üzere 3 tip mevcuttur.

9-TOKİ Kayaşehir konutlarında daire metrekareleri ne kadardır?
Satlığa çıkarılan toki konutlarında 1+1 daireler 46 metrekare ile 72,10 metrekare, 2+1 daireler 69,70 metrekare ile 102,60 metrekare, 3+1 daireler 102,10 metrekare ile 127,60 metrekare arasında değişmektedir.

Toki Kayaşehir Konut Satışında Sıkça Sorulan Sorular

10- TOKİ İstanbul Kayaşehir konut fiyatları nedir?
1+1 daireler 144 bin 755 TL ile 283 bin 87 TL 2+1 daireler 220 bin 893 TL ile 411 bin 505 TL 3+1 daireler ise 339 bin 43 TL ile 477 bin 334 TL

TOKİ Kayaşehir projesinde satışa çıkan 1+1 daire fiyatları ve ödeme planı için TIKLAYINIZ

TOKİ Kayaşehir projesinde satışa çıkan 2+1 daire fiyatları ve ödeme planı için TIKLAYINIZ

TOKİ Kayaşehir projesinde satışa çıkan 3+1 daire fiyatları ve ödeme planı için TIKLAYINIZ

11- TOKİ Kayaşehir konutlarına aylık taksit ödemesi ne kadardır?
TOKİ Kayaşehir konutlarının minimum taksit tutarı 603,15 TL, maksimum taksit tutarı ise 2 bin 983 TL olarak belirlendi.

12- TOKİ Kayaşehir konut satışında peşinat ne kadar ödeniyor?
TOKİ Kayaşehir konut projesinde yüzde 25 peşinat ve 120 ay vade ile yüzde 40 peşinat ve 144 ay vade ile ödeme seçenekleri mevcuttur.

13- TOKİ Kayaşehir konutlarına kimler başvurabilecektir?

Toki konutlarına Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmaları ve İstanbul’da en geç 31 Aralık 2015’ten itibaren kesintisiz ikamet ediyor olması gerekiyor. Ayrıca kendisine, eşine veya velayeti altındaki çocuklara ait tapuda kayıtlı bağımsız herhangi bir gayrimenkulünün bulunmaması, daha önce TOKİ’den konut satın almamış, konut kredisi kullanmamış olması, 18 yaşını doldurması ve bütün bunları belgelemiş olmaları gerekiyor.

Toki Kayaşehir Konut Satışında Sıkça Sorulan Sorular

TOKİ Kayaşehir 2017 projesi şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile dul ve yetimleri, en az yüzde 40 engelli vatandaşlar ve diğer alıcı adaylarını kapsıyor.

14- TOKİ Kayaşehir konutlarına en az kaç başvuru yapabiliriz?

Başvuru için yukarıdaki şartları tutan kişiler satışa sunulan projeler kapsamında yer alan konut tiplerinden sadece birisi için başvuruda bulunabilirler. Bir aileden bir kişi olmak üzere sadece bir daireye başvuru yapabilirler.

15- TOKİ Kayaşehir 2017 yılı satışları için başvurular nereye yapılacaktır?
Konut satışı için başvurular Türkiye Halk Bankası’nın İstanbul’daki bütün şubelerinden yapılacaktır.

16-TOKİ Kayaşehir konutları hakkında bilgi nasıl edinebilirim?

Toki Kayaşehir konutlarında tanıtım ofisi açmıştır. Toki Kayaşehir 24.bölge saat kulesinin yanında ki ofisten bilgi alabilirsiniz. Toki konut satışı için ofis açmadığında Türkiye Halk Bankasının İstanbul’daki bütün şubelerinden bu iş için görevlendirilmiş müşteri temsilcilerinden yüz yüze görüşerek bilgi alabilirsiniz.

Ayrıca telefon ile ayrıntılı bilgiyi 4448654 nolu TOKİ Çağrı merkezinden alabilirsiniz.

17-) TOKİ Kayaşehir konutlarına başvuru bedeli ne kadar?

Başvuru bedeli 5 bin lira olarak belirlenmiştir.

18- Toki Kayaşehir konutları kura çekilişinde ismimiz çıkmaz ise başvuru bedelini ne zaman alacağız?

Çekilişte ismi çıkmayanlar ödedikleri ücreti 10 Ekim 2017 tarihinden sonra geri alacaklardır.

Toki Kayaşehir Konut Satışında Sıkça Sorulan Sorular

19- Toki Kayaşehir konutlarını devredebiliyor muyuz?

Konutlar, anahtar teslim tarihinden 2 (iki) yıl sonrasına kadar üçüncü kişilere devredilemeyecektir.

20-Toki Kayaşehir konutlarında sözleşme imzalandıktan sonra cayma hakkı varmı?

Konut alıcısı, sözleşmenin kurulduğu tarihten itibaren on dört gün içinde, herhangi bir gerekçe göstermeksizin ve cezai şart ödemeksizin sözleşmeden cayma hakkına sahiptir.
Konut alıcısı, Gayrimenkulün fiili tesliminden evvel teslim süresi içerisinde herhangi bir gerekçe göstermeden sözleşmeden dönme hakkına sahiptir.

21-Toki Kayaşehir konutlarını teslimattan hemen sonra kiraya verebiliyor muyuz?
Standart tip konut sahipleri konutlarını kiraya verebilmektedir. Bu proje Standart tip konut satışı olduğu için 1+1, 2+1, ve 3+1 daireleri kiraya verebilirsiniz.

22-Toki Kayaşehir konutları ödeme planında ara ödeme var mı?

Toki konut satışında ara ödeme bulunmamaktadır. 6 ayda bir memur zammı oranında artış olmaktadır.

23-Toki Kayaşehir konut ödemeleri ne zaman başlıyor?

Kura sonucunda peşinatın yatırılması ve sözleşmenin imzalanmasından sonra ay itibarı ile taksit ödemeleri başlar.

24-Toki Kayaşehir konutlarına üzerimde arsa, bahçe veya tarla hükmünde tapu bulunursa başvurabilirmiyiz?

Üzerinize sadece daire tapusu olmamalı. Arsa veya tarla tapuları Toki konutlarına başvuru yapmada engel değildir.

Toki Kayaşehir Konut Satışında Sıkça Sorulan Sorular

25-Toki Kayaşehir konutları ne zaman teslim edilmeye başlanacak?

Konutlar Sözleşme tarihinden itibaren 18 ay içerisinde teslim edilecektir. Konutların anahtar
teslimi, İdarece belirlenecek program dahilinde gerçekleştirilecektir.