T.C. Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı Toki konut satışı hakkında sıkça sorulan soruları kayasehiristanbul.net olarak sizin için derledik. Toki Sıkça Sorulan Sorular

Toki Sıkça Sorulan Sorular

1- TOKİ İstanbul’da Nerede Konut Satıyor?

İstanbul Toki Kayaşehir bölgesindeki Konutlardan satılıyor. TOKİ KAYAŞEHİR PROJESİ NEREDE YER ALIYOR?

2- TOKİ Kayaşehir yeni konut sahipleri nasıl belirlenecek?
İstanbul Kayaşehir’de satışa çıkan konutlar satılan konut sayısını geçtiğinde kura yöntemiyle belirlenecektir. Müracaat altında kaldığında başvuru sırasına göre daireler seçilecektir.

3- TOKİ Kayaşehir konutlarına başvurular ne zaman başlayacak?
İlgili Satış duyurusunda belirtilmektedir.

4- TOKİ Kayaşehir projesinin kurası ne zaman çekilecek?
İlgili Satış duyurusunda belirtilmektedir.

5- TOKİ Kayaşehir konut satışında en düşük daire fiyatı ne kadar?
İlgili Satış duyurusunda belirtilmektedir.

6- TOKİ Kayaşehir konut satışında en yüksek daire fiyatı ne kadar?
İlgili Satış duyurusunda belirtilmektedir.

7- TOKİ Kayaşehir projesindeki daire tipleri neler?
İlgili Satış duyurusunda belirtilmektedir.

8-TOKİ Kayaşehir konutlarında daire metrekareleri ne kadardır?
İlgili Satış duyurusunda belirtilmektedir.

26- 18 Yaşından büyük gençlerin durumu

Anne babalarının üzerine daire bulunsa bile 18 yaşından büyük gençlerin üzerine Toki’den daire başvurusunda bulunulabilmektedir. Toki Sıkça Sorulan Sorular 

10- TOKİ İstanbul Kayaşehir konut fiyatları nedir?
İlgili Satış duyurusunda belirtilmektedir.

11- TOKİ Kayaşehir konutlarına aylık taksit ödemesi ne kadardır?
İlgili Satış duyurusunda belirtilmektedir.

12- TOKİ Kayaşehir konut satışında peşinat ne kadar ödeniyor?
TOKİ Kayaşehir konut projesinde yüzde 25 peşinat ve 120 ay vade ile yüzde 40 peşinat ve 144 ay vade ile ödeme seçenekleri mevcuttur. İlgili Satış duyurusunda belirtilmektedir.

13- TOKİ Kayaşehir konutlarına kimler başvurabilecektir?

Toki konutlarına Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmaları ve İstanbul’da 3 yıl kesintisiz ikamet ediyor olması gerekiyor. Ayrıca kendisine, eşine veya velayeti altındaki çocuklara ait tapuda kayıtlı bağımsız herhangi bir gayrimenkulünün bulunmaması, daha önce TOKİ’den konut satın almamış, konut kredisi kullanmamış olması, 18 yaşını doldurması ve bütün bunları belgelemiş olmaları gerekiyor.

TOKİ Kayaşehir şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile dul ve yetimleri, en az yüzde 40 engelli vatandaşlar ve diğer alıcı adaylarını kapsıyor. İlgili Satış duyurusunda belirtilmektedir.

14- TOKİ Kayaşehir konutlarına en az kaç başvuru yapabiliriz?

Başvuru için yukarıdaki şartları tutan kişiler satışa sunulan projeler kapsamında yer alan konut tiplerinden sadece birisi için başvuruda bulunabilirler. Bir aileden bir kişi olmak üzere sadece bir daireye başvuru yapabilirler.

15- TOKİ Kayaşehir satışları için başvurular nereye yapılacaktır?
Konut satışı için başvurular Türkiye Halk Bankası’nın İstanbul’daki bütün şubelerinden yapılacaktır.
16-TOKİ Kayaşehir konutları hakkında bilgi nasıl edinebilirim?

Toki Kayaşehir konutlarında tanıtım ofisi açılmamış ise Türkiye Halk Bankasının İstanbul’daki bütün şubelerinden bu iş için görevlendirilmiş müşteri temsilcilerinden yüz yüze görüşerek bilgi alabilirsiniz. Ayrıca telefon ile ayrıntılı bilgiyi 4448654 nolu TOKİ Çağrı merkezinden alabilirsiniz.

17-) TOKİ Kayaşehir konutlarına başvuru bedeli ne kadar?

Başvuru bedeli 2 bin lira olarak belirlenmiştir. İlgili Satış duyurusunda belirtilmektedir.

18- Toki Kayaşehir konutları kura çekilişinde ismimiz çıkmaz ise başvuru bedelini ne zaman alacağız?

Çekilişte ismi çıkmayanlar ödedikleri ücreti 2 ay içerisinde geri alacaklardır. İlgili Satış duyurusunda belirtilmektedir.

19- Toki Kayaşehir konutlarını devredebiliyor muyuz?

Konutlar, anahtar teslim tarihinden 2 (iki) yıl sonrasına kadar üçüncü kişilere devredilemeyecektir. İlgili Satış duyurusunda belirtilmektedir.

20-Toki Kayaşehir konutlarında sözleşme imzalandıktan sonra cayma hakkı varmı?

Konut alıcısı, sözleşmenin kurulduğu tarihten itibaren on dört gün içinde, herhangi bir gerekçe göstermeksizin ve cezai şart ödemeksizin sözleşmeden cayma hakkına sahiptir.
Konut alıcısı, Gayrimenkulün fiili tesliminden evvel teslim süresi içerisinde herhangi bir gerekçe göstermeden sözleşmeden dönme hakkına sahiptir. İlgili Satış duyurusunda belirtilmektedir.

21-Toki Kayaşehir konutlarını teslimattan hemen sonra kiraya verebiliyor muyuz?
Standart tip konut sahipleri konutlarını kiraya verebilmektedir. Standart tip konutlar kiraya verebilirsiniz. İlgili Satış duyurusunda belirtilmektedir.

22-Toki Kayaşehir konutları ödeme planında ara ödeme var mı?

Toki konut satışında ara ödeme bulunmamaktadır. 6 ayda bir memur zammı oranında artış olmaktadır. İlgili Satış duyurusunda belirtilmektedir.

23-Toki Kayaşehir konut ödemeleri ne zaman başlıyor?

Kura sonucunda peşinatın yatırılması ve sözleşmenin imzalanmasından sonra ay itibarı ile taksit ödemeleri başlar.

24-Toki Kayaşehir konutlarına üzerimde arsa, bahçe veya tarla hükmünde tapu bulunursa başvurabilirmiyiz?

Üzerinize sadece daire tapusu olmamalı. Arsa veya tarla tapuları Toki konutlarına başvuru yapmada engel değildir.

25-Toki Kayaşehir konutları ne zaman teslim edilmeye başlanacak?

Konutlar Sözleşme tarihinden itibaren 18 ay içerisinde teslim edilecektir. Ancak Toki Başkanı Mehmet Ergün Turan yıl sonu itibari ile teslim etmeye çalışacaklarını açıklamıştır. toki konut satışı