Konut alımını desteklemek için hükümetin attığı adımlara konut geliştiricilerden Büyük indirim kampanyası desteği gelmişti. 15 Haziran’da sona erecek kampanyada fırsatlardan yararlanmak için son iki haftaya girildi.
Gayrimenkul sektörünü canlandırmaya yönelik atılan adımlar, konut alıcısına ‘büyük fırsat’ olarak dönüyor. Hükümetin konut alıcısını ve piyasayı harekete geçirmek için attığı adımlara, gayrimenkul firmalarının verdiği ‘yüzde 20 indirim, yüzde 5 peşinat’ desteğinde son iki haftaya girildi. 15 Mayıs’ta başlayan ve 15 Haziran’da sona erecek kampanya, firmaların uzatma talebi olursa Haziran sonunu görebilir. Ancak şu anda bir uzatma kararı olmadığını belirten sektörün çatı örgütleri, konut alıcısının uygun ödeme koşulları sağlanan kampanyadan 15 Haziran’a kadar yararlanmasını öneriyor.
80 firma oldu
Mayıs ayı başında konut ve ticari alanlarda yüzde 18 olan KDV oranı yüzde 8’e, yüzde 2 olan tapu harcı ise yüzde 1.5’a düşürülmüştü. Ardından Başbakan Binali Yıldırım, sektörü canlandırmak için kamu bankaları öncülüğünde konutta banka kredi faizlerini düşürecek bir kampanya başlatılacağını açıklamıştı. Kamu bankaları ve bazı özel bankalar; 500 bin liraya kadar olan, 120 aya kadar vadeli kredilerde faizi 0.98’e çekmişti.
Hükümetin teşvikleri ardından konut geliştiriciler de GYODER, İNDER ve KONUTDER çatı örgütleri öncülüğünde hayata geçirdikleri kampanya ile 15 Haziran’a kadar konut alanlara yüzde 20 indirim yapacaklarını açıklamıştı. Kredili alımlarda da geçerli indirimin yanı sıra, konut alıcısına yüzde 5 peşinat imkanı sunulmuştu.
‘Değerlendirilebilir’
Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Başkanı Altan Elmas, kampanyanın başta markalı konut olmak üzere ikinci el konuta da hareket getirdiğini belirterek, “Kampanya büyük bir etki alanına ulaştı, 41 firmayla başladık. Firma sayısı irili ufaklı olmak üzere 80’e çıktı” dedi. Elmas, kampanyanın piyasa koşullarında vatandaşa önemli bir fırsat sunduğuna dikkat çekerken, firmaların ise önemli bir yük taşıdığını dile getirdi. Elmas, “Uzattıkça bu yükü taşıyamaz hale gelebiliriz.
Tek başımıza alabileceğimiz bir karar değil. Firmaların uzatma beklentisi oluşursa değerlendirilebilir. Ancak şu anda uzatma kararı yok. Bu nedenle vatandaşa, oluşan bu uygun koşullardan yararlanmalarını öneriyoruz. Seçim öncesi olması, döviz kuru, not kuruluşlarının ‘negatif algı yönetimi’, vatandaşı düşündürüyor olabilir. Piyasa koşullarında 0.98 faiz, yüzde 20 indirim, yüzde 5 peşinat ve hükümetin destekleri çok kıymetli” dedi.
Büyük indirim kampanyası firmaların toplamda 9 milyar liralık bir gelir hedefi bulunuyor. Hafta başında firmaların, kampanyanın ilk 12 gününde 3 milyar liralık gelir elde ettikleri açıklanmıştı.
20 gün uzattı
Düşük faizli konut kredisi uygulaması ve indirimini kendi projelerinde daha önce konut alımı yapan ve borçlarını erken kapatmak isteyenler için ‘bahar kampanyasıyla’ uygulayan Emlak Konut GYO, son günü 31 Mayıs olan kampanyasını 20 Haziran’a kadar uzattı.
Emlak Konut GYO ‘bahar Kampanyası’nda Halkbank ile anlaşma yaparak, 55 projede faizi 0.98’e çekmişti. Emlak Konut’tan 30 Haziran 2017 tarihinden önce konut ya da ticari birim alan, ödemesi Emlak Konut’a devam eden alıcılara borçlarını kapatmaları halinde indirim de uygulanıyor. Projelerde uygulanacak indirim oranı ise yüzde 5 ile 30 arasında değişecek. Daha önce 31 Mayıs’a kadar süreceği açıklanan kampanyada süre 20 Haziran’a kadar uzatıldı.
