İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nde yapılan plan tadilatıyla Haliç kenarındaki 10.000 metrekarelik alanda Haliç kıyısında kat sınırı 4’ten 10’a çıkarıldı.
Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın her fırsatta dile getirdiği ‘yatay mimari’ ifadelerine rağmen AK Partili üyeler, oy çokluğunu sağlayarak kararı geçirdi. CHP ve MHP’li üyeler karara itiraz etti. Haliç kat sınırı
Silahtarağa’da, Haliç’in kenarındaki yaklaşık 10.000 metrekarelik alanın kat sınırı plan tadilatıyla 4’ten 10’a çıkarıldı. İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nde 16.06.2017 tarihinde alınan karar doğrultusunda 1/1000 ve 1/5000 ölçekli imar planı değiştirildi. Habertürk’ten Esra Boğazlıyan’ın haberine göre, içinde iki market ve bir pazar yerinin bulunduğu alanın kat yüksekliğinin 10’a çıkarılmasına CHP ve MHP grubu itiraz etti. Yapılan itirazlar sonuç vermezse, plan tadilatı yargıya taşınacak. Haliç’te kat sınırı
Haliç kıyısında kat sınırı
Bu plana karşı çıkan İBB İmar Komisyonu’nun CHP’li üyesi Sedat Özkan, planın uygulanması halinde yeni bir 16/9 vakası yaşanacağını söyledi:
“Bu alan İstanbul Büyükşehir Belediyesi’ne ait parseldi. Daha sonra İBB, burayı kendi iştiraki olan İmar İnşaat A.Ş.’ye geçirdi. Bu devirden birkaç ay sonra da plan tadilatı geldi. Zaten bir kısmı ticaret alanıydı ve imara açıktı. Fakat 1/1000 ve 5000 imar plan değişikliğiyle kat sınırı 4’ten 10’a çıkarıldı. Yani artık buraya konut yapılabilir. 9.672 metrerakelik alanda halihazırda pazar yeri ve iki market bulunuyor. Bu plan tadilatına itiraz ettik, bizimle birlikte MHP de itiraz etti. Eğer bu itirazdan sonuç alamazsak mahkemeye gideceğiz. Burası Haliç’in hemen kenarı, kamunun mülkiyetinde bir alan.
Haliç kıyısında kat sınırı 4’ten 10’a çıkarıldı!
Yoğun yapılaşmanın olduğu bir yerde kamunun hizmetinde kullanılmalı, donatı ve yeşil alan olmalı. Tezatlığa bakın ki Eyüp Belediyesi bir yandan Haliç’in silueti bozulmasın diye vatandaşa kendi yapılarında kat sınırlama getirmeye çalışıyor. Diğer taraftan ise belediyeye ait parselde hem yoğunluk artışı hem fonksiyon değişikliği yapılıyor. Haliç’in kenarına 10 katlı yapı yeni bir tartışma doğurur. Altın Boynuz’un tabiatı açısından Haliç’in 16/9’u olur. Haliç’in siluetine darbe indirir. Kararın mahkemede bozulacağını düşünüyorum. Mahkeme bunu bozmazsa neyi bozar?”
Oy çokluğuyla kabul edildi
Komisyon raporunun mülkiyet bölümünde ‘ticaret alanlarında maksimum 4 kat’, kurum ve kuruluş görüşleri kısmında deprem ve zemin inceleme müdürlüğünün açıklamasına göre ‘gerekli mühendislik önlemlerinin alınması koşuluyla sınırlama 1-2 kattır’, değerlendirme ve sonuç bölümünde, ‘ticaret+ konut alanında maksimum 6 kat’, Komisyon görüşü bölümünde ise ‘T3 ticaret+konut alanında maksimum kat 10′ ibaresi bulunuyor. İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporunun değerlendirme ve sonuç bölümündeki ‘10 kat’ ibaresi, İBB Meclisinin 16 Haziran 2017 tarihli 5. birleşiminde oy çokluğu ile kabul edildi.
İBB Haliç Kat sınırı haberini yalanladı
Bir gazetede “Haliç’in 16/9’u” başlığı ile “Haliç kenarında 10.000 m2’lik alanda kat sınırı 4’den 10’a çıkarıldı” şeklinde bir haber yayınlanmıştır. Bu haber ( Haliç kat sınırı 4’ten 10’a çıkarıldı!) nedeniyle aşağıdaki hususları kamuoyunun bilgisine sunmak isteriz:
Haliç kıyısında kat sınırı 4’ten 10’a çıkarıldı!
Adı geçen yer İstanbul Büyükşehir Belediyesi‘nin iştiraki İstanbul İmar İnşaat A.Ş.’ne aittir. Söz konusu parsel “T3 Ticaret + Konut” alanında kalmaktadır. Burası için planlanan proje çevre yapılaşma şartlarına uyumlu olup, yoğunluğu azaltmak için anayol tarafı olan Silahtarağa Caddesi’nde çekme mesafesi 15 metre olarak belirlenmiş ve parselin içinde 1220 metrekare’lik yeşil alan oluşturulmuştur. Bu nedenle de proje geliştirilmesi sırasında mimari esnekliğinin sağlanabilmesi için toplam inşaat alanı değişmemek şartıyla, gerekli kurum görüşleri de alınarak “En çok 10 kattır” şeklinde düzenleme yapılmıştır.
Bununla birlikte, bu değişiklik mutlaka 10 kat yapılacak anlamına gelmemektedir. Çünkü, Plan notunda da belirtildiği üzere; uygulama aşamasında ilgili kurum ve kuruluş görüşleri alınacak ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından onaylanacak mimari projeye göre uygulama yapılacaktır. Bahsi geçen yerde yüksekliğin Zemin+5’den yüksek olmasına müsaade edilmeyecektir. Hazırlanacak projenin de ‘zemin + 5’ olması düşünülmektedir. İddia edilenin aksine ortada ne 10 katlı bir proje ne de bir inşaat ruhsatı vardır. Kat sınırı
Şirket tarafından düşünülen projenin taslak görseli ilişikte sunulmaktadır. Kamuoyuna saygı ile duyurulur. İBB Haliç Kat sınırı
