Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, lüks konuttan yüksek KDV alınması uygulamasını, cari açık açısından doğru bulduğunu bildirdi. KDV düzenlemesi
Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in önceki gün açıkladığı konut satışlarına yeni KDV düzenlemesine ilişkin olarak inşaat sektöründen farklı tepkiler geldi.
AA muhabirine konuyla ilgili açıklamada bulunan Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, yüzde 1 KDV’den yararlanmak için konutların genellikle 150 metrekarenin altında 149 metrekare olduğunu, müteahhitlerin ise inşaat malzemelerinde yüzde 18 oranında KDV ödedikleri için KDV alacağının oluştuğunu belirterek, ”Devletle mahsuplaşmaya gidiliyor, yüzde 15-17 KDV alacağını biraz geç alıyor, bu durum müteahhitlerin işine gelmiyor” dedi.
Konut vergisi yeni KDV düzenlemesi geliyor
KDV oranlarının kademeli olarak, örneğin 100 metrekareye kadar yüzde 1, 150 metrekareye kadar yüzde 5-10, 200 metrekareden sonra yüzde 18 gibi metrekare bazında ayarlanabileceğini ifade eden Kurum, bu şekilde bir düzenleme ile devletin ortalama KDV alacaklarının artabileceği ve müteahhitlerin KDV girdilerinin dengelenebileceğini söyledi.
Bunun konut sektörüne yansıtılabilmesinin hemen olamayacağını, örnek olarak yüzde 10′luk bir KDV artışında 130 metrekarelik bir dairede yüzde 10 düzeyinde bir zam yapılarak alıcıya fiyat artışının yansıtılacağını belirten Kurum, ”Bunu zaman içinde yapmak lazım. Burada KDV alacağını hızlandırmak ve yüklenicilerin KDV alacağına yönelik bir düzenleme yapmak lazım” dedi. KDV düzenlemesi
NE ZAMAN YÜRÜRLÜĞE GİRECEK?
Çarşamba günü Plan ve Bütçe Komisyonu’nda görüşülecek olan tasarının hızlı bir şekilde Genel Kurul’a gönderilmesi bekleniyor. Ancak yeni KDV uygulamasının ne zaman yürürlüğe gireceğine de Bakanlar Kurulu’nun karar vereceği öğrenildi. Dolayısıyla hükümet, yeni sistemin yürürlük tarihini yasa çıkar çıkmaz uygulayacağı gibi; ileri bir tarihe de erteleyebilecek.
Düzenlemenin ne zaman uygulanacağı kesin olmasa da; sözleşmesi yapılmış, inşaatı devam eden mevcut projelere uygulanmayacağı netlik kazanmış durumda. Söz konusu değişiklik, tasarının ilgili maddesi görüşülürken verilecek önergeyle yapılacak.
